1 июля исполняется 7 лет с того момента, как все россияне должны были установить приборы учета воды

К этому всех граждан нашей страны обязал федеральный закон № 261 «Об энергосбережении…», в котором говорится, что «собственники помещений в многоквартирных домах… обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии».

- За семь лет опыт накоплен как положительный, так и отрицательный. Положительный заключается в том, что этот закон, действительно, научил бережнее относиться к коммунальным ресурсам. Отрицательный эффект, например, в том, что некоторые несознательные граждане освоили новый вид обмана, предлагая, причем преимущественно пенсионерам, устанавливать приборы учёта по заведомо завышенным ценам, - говорит руководитель управляющей компании «Фрязиново» Максим Берзин.

Спорный вопрос

Как показало время, с экономической точки зрения приборы учета воды очень выгодно устанавливать в тех случаях, когда человек живет один или семья умеет бережливо расходовать воду. При своевременной передаче показаний экономия очевидна.

Но часто возникает такая ситуация, когда в квартире зарегистрирован один человек, а на деле проживает большее количество людей. Тогда приборы учета не выгодны. Лучше платить за одного человека, но по нормативу, а расходовать на несколько человек. В этом случае первые три месяца плата за потребление воды начисляется по среднему показателю, а на четвертый - по нормативу, при этом применяется повышающий коэффициент в 1,5 раза. Однако получается, что плата по нормативу берется за одного зарегистрированного человека, а в реальности вода тратится на всех жильцов квартиры.

В домах, где есть такие семьи, нередко возникают конфликты. Ведь в конце месяца высчитывается плата за воду, потраченную на общедомовые нужды. Это разница показаний всех индивидуальных водосчетчиков и общедомового. Если в квартире прописан один жилец, который платит по нормативу, а на самом деле там живет семья, скажем, из пяти человек, то общедомовой счетчик потраченную воду все равно посчитает не за одного прописанного на бумаге, а за пятерых живущих в реальности. В этом случае плата за потребленную услугу попадает в графу «Общедомовые нужды», и получается, что ее «раскинут» на всех жильцов. Естественно, многие считают это несправедливым.

- Есть такие активные жители, в том числе из советов многоквартирных домов, которые сами сообщают нам о подобных случаях и пытаются как-то договориться с соседями, убедить их либо зарегистрировать всех жильцов, либо привести в порядок водосчетчики. Это эффективная практика. Со своей стороны мы можем отправить по таким адресам паспортиста или техника, ситуация актируется, чтобы расчеты велись по реальному количеству проживающих, - поясняет Анатолий Мотрук, главный инженер ОАО «Фрязиново».

Правила осторожности

Чтобы не возникало каких-то недоразумений с расчетами, специалисты управляющих компаний и ТСЖ рекомендуют соблюдать дисциплину платежей: не занижать и не завышать реальные показания счётчиков, передавать их вовремя. Необходимо также содержать приборы учета в порядке. Например, если выходят сроки эксплуатации, лучше за неделю-две договориться о замене или поверке, а не ждать до последнего дня.

Не стоит забывать и о безопасности. В последнее время участились случаи мошенничества. В Вологде орудуют аферисты, продающие приборы учета воды и электроэнергии, а также газовое оборудование по заведомо завышенным ценам. Их жертвами часто становятся пенсионеры. Злоумышленники звонят в квартиры, представляясь техниками, электриками, газовиками, и настойчиво (подчас даже назойливо) предлагают приобрести у них, к примеру, счетчики воды или электричества по ценам в 2-4 раза выше реальной рыночной стоимости.

- Иногда они используют такой метод обмана: говорят, что пришли от управляющей компании, называют имена наших сотрудников или руководства, очевидно, прочитанные на нашем сайте, и предлагают позвонить нам. Номер набирают сами. На самом деле на звонок отвечает посторонний человек, который может представиться кем угодно, и мной в том числе, - рассказывает Николай Анатольевич. – В связи с этим мы рекомендуем жителям всю информацию проверять у нас. Номера телефонов набирать самим и только если вы уверены в их правильности. О замене или поверке водосчетчиков договариваться, лично приходя к нам или в специализированную организацию.

Недавний случай мошенничества произошел в доме на ул. Пугачева, 4. Там пожилой женщине аферисты продали электросчетчик за 4,8 тыс. рублей при реальной его стоимости порядка 1 тыс. рублей. В Вологде фиксировались и такие случаи, когда аферисты, представляясь сотрудниками управляющей компании, предлагали не купить новые водосчетчики, а провести поверку уже стоящих приборов, а также за деньги опломбировать их.

На самом деле установка и ввод в эксплуатацию приборов учета регламентируются «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Правила не предусматривают платной пломбировки или платного введения в эксплуатацию прибора учета.

Наталья Мелехина

Фрязиново ЖКХ приборы учета

Оставьте свой комментарий

Возврат к списку

1 июля исполняется 7 лет с того момента, как все россияне должны были установить приборы учета воды

Информационные карты помогут выпускникам вологодских детских домов

Размер выплат на приемных детей вырос на Вологодчине

630 школьников Вологодчины пройдут обучение по предпринимательству в 2021 году

Ваш браузер устарел!