Курс ЦБ на 19.03: $ 91.98 100.24

30.11.2022 Экономика

Сдача комнаты в Вологде позволит окупить приобретение недвижимости за семь с небольшим лет

Сдача комнаты в Вологде позволит окупить приобретение недвижимости за семь с небольшим лет Фото: kakteplica.ru

Портал «Мир квартир» назвал российские города с самой высокой доходностью на рынке аренды комнат, сообщает РИА «Новости». В рейтинг попала и Вологда, где уровень доходности составляет 14,1 % в год, и окупается такой бизнес за 7,1 года.

Исследования провели в 70 городах страны. Среди крупных российских городов лидирует Киров — там комнаты приносят владельцам 16 % годовых, и недвижимость окупается за шесть с небольшим лет. Также наиболее высокий уровень доходности показывают комнаты в Рязани (14,5 % и 6,9 года) и в Вологде (14,1 % и 7,1 года). Самая меньшая доходность наблюдается в Москве (4,3 % и 23,5 года окупаемости) и Санкт-Петербурге (5,3 % и 18,8 года).

«Такие низкие показатели у двух самых крупных городов получаются из-за слишком высокой стоимости недвижимости, которая в последние годы еще и дорожала невиданными темпами. За последние три года цена комнат в Москве выросла на 52 %, а аренда упала на целых 20 %, так что их доходность снизилась на 3,8 процентного пункта. В Северной столице этот формат жилья вырос в цене еще больше — на 63 %, а аренда хоть и подорожала, но всего на 6 %. Так что выгода вложений в питерские коммуналки уменьшилась на 2,9 процентного пункта», — объяснил гендиректор портала Павел Луценко.

По данным портала, в среднем комната в России стоит 1,2 млн рублей, а сдают ее по 8,1 тысячи рублей в месяц.

Тамара Жигайлова
Другие новости по теме
27.02.2024 18:41

Более 5 тысяч заявлений для оформления прав на недвижимость независимо от места расположения объекта поступило на Вологодчине в 2023 году

За прошлый год в Вологодской области поступило 5286 заявлений на регистрацию прав на объекты недвижимости, расположенные в других регионах России.
01.02.2024 10:58

Более 1,6 млн выписок из ЕГРН выдали вологжанам в прошлом году

За 2023 год Роскадастр по Вологодской области выдал более 1,6 млн выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), из них более 95 % — в электронном виде.
17.09.2023 09:03

Вологжане смогут забронировать дома, коттеджи, дачи и таунхаусы для краткосрочной аренды онлайн

Запущен новый сервис онлайн-бронирования частного жилья для кратковременного проживания. Формат повысит качество предложений и безопасность как пользователей, так и арендодателей. Теперь пользователи смогут выбрать даты размещения в календаре на платформе, отправить заявку на бронирование и после подтверждения арендодателем внести предоплату 30 % от стоимости.

Лента новостей
Система Orphus

Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×