Курс ЦБ на 30.04: $ 81.56 € 93.17
Сдача комнаты в Вологде позволит окупить приобретение недвижимости за семь с небольшим лет
Фото: kakteplica.ru
Портал «Мир квартир» назвал российские города с самой высокой доходностью на рынке аренды комнат, сообщает РИА «Новости». В рейтинг попала и Вологда, где уровень доходности составляет 14,1 % в год, и окупается такой бизнес за 7,1 года.
Исследования провели в 70 городах страны. Среди крупных российских городов лидирует Киров — там комнаты приносят владельцам 16 % годовых, и недвижимость окупается за шесть с небольшим лет. Также наиболее высокий уровень доходности показывают комнаты в Рязани (14,5 % и 6,9 года) и в Вологде (14,1 % и 7,1 года). Самая меньшая доходность наблюдается в Москве (4,3 % и 23,5 года окупаемости) и Санкт-Петербурге (5,3 % и 18,8 года).
«Такие низкие показатели у двух самых крупных городов получаются из-за слишком высокой стоимости недвижимости, которая в последние годы еще и дорожала невиданными темпами. За последние три года цена комнат в Москве выросла на 52 %, а аренда упала на целых 20 %, так что их доходность снизилась на 3,8 процентного пункта. В Северной столице этот формат жилья вырос в цене еще больше — на 63 %, а аренда хоть и подорожала, но всего на 6 %. Так что выгода вложений в питерские коммуналки уменьшилась на 2,9 процентного пункта», — объяснил гендиректор портала Павел Луценко.
По данным портала, в среднем комната в России стоит 1,2 млн рублей, а сдают ее по 8,1 тысячи рублей в месяц.
Более 400 тыс. сведений из ЕГРН выдано в Роскадастре Вологодской области
Больше 220 жилых помещений, арендованных у муниципалитета, приватизировано за этот год в Вологде
