Курс ЦБ на 08.10: $ 96.06 € 105.31
Избежать трудностей в получении земельного участка инвалидам поможет новый закон
Фото: www.vologdazso.ru
Жительница Вологодского района решила взять участок для ведения личного подсобного хозяйства. Земля вологжанке была выделена в аренду без торгов, как это предписывает федеральный закон. Однако в Росреестре отказали в регистрации права аренды на участок, сославшись на то, что она не нуждается в улучшении жилищных условий.
Со своей проблемой женщина пришла на личный прием к депутату Заксобрания области, руководителю региональной Общественной приемной партии «Единая Россия» Ларисе Кожевиной.
«К сожалению, закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» содержит неоднозначную норму по данному вопросу. Согласно документу, инвалидам и их семьям предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. При этом данная норма не содержит каких-либо условий для реализации этого права», – отметила Лариса Кожевина.
На практике люди с инвалидностью сталкиваются с неоднозначным подходом к трактовке закона. Большинству заявителей было отказано в реализации этого права. Судебная практика также неоднозначна. Большинство судов отказывает заявителям в реализации их права на первоочередное получение земельного участка и ставит предоставление земельных участков людям с ограниченными возможностями здоровья в зависимость от признания их нуждающимися в жилых помещениях.
Этот пробел был выявлен уже давно, и депутаты ЗСО разработали законопроект, принятие которого даст возможность решить эту проблему.
«Мы предлагаем разделить случаи первоочередного предоставления земельных участков инвалидам на две категории: для ИЖС, а также для ведения личного подсобного хозяйства и садоводства. В первом случае заявителям придется подтверждать наличие нуждаемости в жилых помещениях, во втором – нет. Таким образом, будет обеспечен однозначный подход, и у людей с ограниченными возможностями здоровья будет меньше трудностей в получении участков», – пояснила Лариса Кожевина.
Парламентарий добавила, что сейчас до принятия закона отказ Росреестра неправомочен, поскольку проверка нуждаемости не относится к его компетенции. Заявителю помогут реализовать свое право.
