Курс ЦБ на 10.02: $ 97.28 € 101.22
Девятиэтажный дом бизнес-класса на Медуницинской, 13, был введен в эксплуатацию минувшим летом. Призванный удовлетворить запросы самых взыскательных жильцов, дом ориентирован на высокие стандарты как в концепции объекта, так и в обслуживании.
В качестве управляющей компании для новостройки застройщик Maxi Life выбрал «Южную крепость», найдя точки соприкосновения в развитии цифровой инфраструктуры, применении технологий умного дома, современного благоустройства и озеленения.
Цифровые сервисы для жителей
Создавая современное жилье уровня бизнес-класса, застройщик и в управлении домом поддерживает тренды на технологичность, цифровизацию, диджитал, когда все основные вопросы жильцы могут решить с помощью онлайн-сервисов.
«Через мобильное приложение можно передать показания счетчиков, оформить заявку, обращение, оплатить квитанцию, настроить автоплатеж и оплату с помощью распознавания лица, — отмечает директор управляющей компании «Южная крепость» Антон Тараканов. — Также любой вопрос можно решить и вживую в офисе, мы работаем с восьми часов утра до восьми вечера без обеда, удобно зайти после работы».
Новостройка оснащена современным оборудованием, элементами умного дома. На входах во двор и в подъезд установлены цифровые домофоны, вход по единому смарт-ключу. Камеры видеонаблюдения покрывают сто процентов общественной территории. Это помогает обеспечить высокий уровень безопасности.
«Весь двор, каждый подъезд, лифт, контейнерную площадку мы видим в режиме онлайн, — рассказывает Антон Тараканов. — Электронные ключи имеют индивидуальный чип, так что, например, родители могут отследить, выходил ли ребенок из дома».
В ближайших планах установить в подъездах дистанционно управляемые мониторы, на которые, как в аэропорту, будет выводиться информация для жильцов. А также внедрить систему аудиоинформирования на базе искусственного интеллекта. Тогда, заходя в холл, человек услышит приветствие или, например, объявление о расчистке снега на парковке.
Техника и благоустройство
Сейчас обращений в УК от жильцов на Медуницинской немного, в основном они связаны с перекрытием водоснабжения — люди делают ремонт в квартирах. Основные работы по объекту заключаются в поддержании чистоты, вывозе мусора, уборке территории от снега и льда. Тем более что двор этот необычный.
Застройщик уделил особое внимание благоустройству территории, наполнил двор эстетичными и функциональными архитектурными формами. Зонировать пространство помогают разнообразные виды покрытий: пешеходные дорожки вымощены несколькими видами плитки, на парковке использована газонная решетка, в спортивной зоне — резиновое покрытие, на детских и игровых площадках — древесная кора. От управляющей компании это требует кропотливого ухода и технического оснащения.
«Мы закупили снегоуборочные и подметальные машины для уборки территории, — рассказывает инженер УК Евгений Ернев. — Для ликвидации гололеда используем реагенты, чтобы не повредить тротуарную плитку механическим воздействием. На лето приобрели газонокосилки специально под размер газона на этом объекте».
Для уборки внутри подъезда, для мытья стеклянных вестибюлей используют профессиональное немецкое оборудование, промышленные моющие пылесосы, позволяющие сохранить красоту дизайнерской отделки холлов. За домом закреплены постоянные сотрудники — дворник, уборщица. Управляющая компания работает над тем, чтобы персонал был знаком жильцам, поддерживал стандарт качества.
«Стоит отметить, что жильцы здесь солидные, аккуратные, они и сами соблюдают чистоту, бережно относятся к оборудованию во дворе, газонам», — замечает директор УК.
Еще одна особенность концепции Maxi Life — индивидуальный ландшафтный дизайн. Высаженные здесь деревья, кустарники и травы создают многоярусное озеленение, придавая дворовому пространству атмосферу уюта и комфорта в любой сезон. Весной растения потребуют дополнительного внимания, к этому управляющая компания готова.
«Мы и раньше работали с благоустройством: высаживали кусты и деревья, обслуживали клумбы из многолетников и так далее. Занимались этим на коммерческой основе, как платные услуги, а здесь это входит в домовое обслуживание. Получается удачная интеграция изначально высокого уровня благоустройства объекта и нашего накопленного опыта», — отмечает Антон Тараканов.
«Прошлым летом в жару мы поливали здесь всё через день. Думаю, на будущий летний период мы предусмотрим механизированные опрыскиватели», — добавил Евгений Ернев.
Новый уровень — новый вызов
Имея большой опыт работы с новостройками, «Южная крепость» плотно взаимодействовала с застройщиком Maxi Life на стадии приемки дома и продолжает тесное сотрудничество при эксплуатации. Все выявленные замечания своевременно устраняются, а партнерство проявляется в том числе, например, в декорировании дома: к Новому году застройщик закупил праздничные украшения, а сотрудники УК оперативно и качественно их смонтировали.
Maxi Life предъявляет высокие требования к качеству обслуживания дома, ведь приобретая квартиры в доме бизнес-класса, люди ожидают сервис соответствующего уровня. Управляющая компания этот вызов принимает.
«Мы принципиально подходим к отбору домов, которые берем в управление, ориентируемся на высокое качество строительства, — поясняет Антон Тараканов. — Maxi Life на Медуницинской привлек нас интересными фасадами и холлами, современным дизайном в подъездах, крышной котельной, в целом новой концепцией дома. Это другой уровень проживания. И это дает нам драйв, позволяющий развиваться, стремиться к чему-то новому. Maxi Life с их прогрессивной концепцией жилья — тот застройщик, с которым мы идем по пути трендов. Мы оба нацелены на развитие современных технологий, внедрение новых решений. Кстати, не только по эксплуатации. Например, сейчас мы совместно работаем над профориентационным проектом для школьников».
Добавим, что ряд квартир в новостройке на Медуницинской, 13, еще находятся в продаже. Узнать больше о проекте и посмотреть планировки можно на сайте maxi-life.ru.
Реклама. ИП Дунаев Ю. С.
ИНН 352525861596
erid: 2VtzqxKizbe
Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер