«Сохранить родное» поможет новый закон о границах исторического поселения

В Вологде продолжается общественное обсуждение проекта границ исторического поседения города. Документ разработали в соответствии с принятыми поправками в 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия». Нововведения ликвидируют любые лазейки в законодательстве, которыми пользуются недобросовестные застройщики, пишет газета «Вологда. РФ» в свежем номере.

Напомним, историческое поселение – населенный пункт, включенный в перечень исторических поселений федерального или регионального значения. В его границах расположены выявленные объекты культурного наследия или занесенные в специальный реестр.

Согласно действующему законодательству, разрешение на строительство выдают специалисты городской администрации. Они руководствуются нормами, прописанными в Градостроительном кодексе РФ и Правилах землепользования и застройки. Этот документ, принятый гордумой в 2009 году, придает зонам охраны памятников приоритетный статус. Поэтому муниципалитет должен учитывать заключение областных контролирующих органов.

«Исполнение застройщиком требований охранных зон обязательно, но в градостроительных регламентах указано, что получение нашего заключения лишь рекомендовано. И если застройщик не предоставил нам документы, доказать в суде, что он нарушил требования законодательства, не представляется возможным», – говорит председатель Комета по охране памятников культурного наследия Вологодской области Елена Кукушкина.

1 января 2017 года вступили в силу поправки в действующее законодательство, установившие новый порядок согласования строительства в границах исторического поселения. Если застройщик не представил заключение органа охраны, ведомство, выдающее разрешение на строительство, должно либо отказать ему, или самостоятельно направить проект на согласование. В любом случае, в границах такого поселения не допускается любое отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

В то же время норма закона не отменяет уже выданные разрешения на строительство. Градозащитникам известнен ряд нарушений охранных зон при строительстве в центральной и заречной части города. Разрешительные документы застройщики получили до 2015 года.

«Никаких нарушений в соблюдении градостроительных регламентов быть не должно. Безусловно, важно сохранить историко-архитектурное наследие города, но делать это нужно с умом. Наиболее важные, с точки зрения культуры, здания – трепетно охранять и восстанавливать в первоначальный вид. Но если памятники уже утрачены, – разрешать строительство зданий в соответствии с историческим обликом и стилем», – считает Мэр Вологды Андрей Травников.

Полную версию материала читайте в № 15 газеты «Вологда. РФ». Издание распространяется бесплатно в торговых центрах, социальных учреждениях и других организациях.

Александр Спиричев

Вологда.РФ

Оставьте свой комментарий