Курс ЦБ на 23.04: $ 93.25 € 99.36
Коттеджный поселок премиум-класса с собственной инфраструктурой «вырастет» в Грибково
Точку в этом вопросе поставили сегодня на Градостроительном совете Вологодского района под руководством главы администрации района Сергея Жестянникова. Проекту комплексной планировки территории будущей застройки дан официальный старт. Заключительное, третье, заседание Совета состоялось прямо на месте – в поле на окраине поселка Грибково.
Здесь на площади почти в 40 гектаров появится 220 участков для двух категорий застройки. По обеим сторонам центральной улицы, возведут малоэтажные дома на 2 семьи с земельным участком около 7 соток. Для индивидуального жилищного строительства вариантов больше. На участках от 8 до 27 соток собственники смогут построить дома по специально разработанным проектам. Но еще до начала строительства районные власти продумывают всю инфраструктуру: и инженерную, и социальную.
«Для нас было принципиально важно на месте определиться и разобраться с теми проблемами, которые могут возникнуть у будущих собственников участков. Важно в первую очередь обеспечить жителей дорогами и коммуникациями – газом, водой, канализацией. Поэтому мы обсудили инфраструктурные вопросы и вынесли окончательное решение по утверждению проекта планировки территории», – рассказал Глава администрации Вологодского района Сергей Жестянников.
Вопрос обсуждают совместно с девелоперской компанией, которая и займется подготовкой участков для будущего строительства. Инвестиции составят порядка 100 миллионов рублей.
«Эта территория привлекательна расположением – она находится на холме, соседствует с лесополосой. Кроме того, участок окружен мелиоративным рвом, что позволяет избежать заболоченности территории. Это удобно для строительства и дорог, и домов. Мы планируем организовать здесь полностью всю инфраструктуру – централизованную канализацию, собственные очистные сооружения, которые уже запроектированы, центральный газопровод, водопровод, дороги и освещение. Кроме того, на территории запроектировано торгово-офисное здание и спортивная площадка», – рассказала представитель девелоперской компании Елена Яцук.
Причем это будет сделано еще до начала строительства. Такой подход – сначала сети и дороги, потом застройка – применяется впервые за десятки лет. Сегодня вологжане предпочитают покупать дома, полностью готовые к жизни, с коммуникациями и отделкой.
Сначала сделают подъездные пути, затем проложат коммунальные сети, дороги, застроят центральную часть территории. После этого начнется продажа участков либо вместе с домами, либо с подведенными коммуникациями. Первые объекты будут готовы к продаже через 3 года. Социальная инфраструктура поселка уже рассчитана на увеличение численности населения. Детский сад и школа готовы принять дополнительно несколько десятков воспитанников.
В ближайшие годы застройка охватит все сельское поселение Подлесное. Специалисты просчитали экономический потенциал и уверены – участки будут востребованы. Только за последние 1,5 года в поселении выдано более 200 разрешений на индивидуальное строительство. В основном – жителям областной столицы. Комплексно будут застроены населенные пункты Андреевский, Грибково, Княгинино и Первомайское – это более 130 гектаров земли. Причем строительство домов в каждом из них начнется только после обустройства коммунальной инфраструктуры и дорог.
Выставку гобеленов «Каждый колосок» работает в Вологодском районном краеведческом музее
Ремонт дороги Огарково - Погорелово завершился в Вологодском районе
