Погода в Вологде: -1 °C

Курс ЦБ на 02.02: $ 70.12 € 76.22

30.11.2022 Экономика

Сдача комнаты в Вологде позволит окупить приобретение недвижимости за семь с небольшим лет

Сдача комнаты в Вологде позволит окупить приобретение недвижимости за семь с небольшим лет Фото: kakteplica.ru

Портал «Мир квартир» назвал российские города с самой высокой доходностью на рынке аренды комнат, сообщает РИА «Новости». В рейтинг попала и Вологда, где уровень доходности составляет 14,1 % в год, и окупается такой бизнес за 7,1 года.

Исследования провели в 70 городах страны. Среди крупных российских городов лидирует Киров — там комнаты приносят владельцам 16 % годовых, и недвижимость окупается за шесть с небольшим лет. Также наиболее высокий уровень доходности показывают комнаты в Рязани (14,5 % и 6,9 года) и в Вологде (14,1 % и 7,1 года). Самая меньшая доходность наблюдается в Москве (4,3 % и 23,5 года окупаемости) и Санкт-Петербурге (5,3 % и 18,8 года).

«Такие низкие показатели у двух самых крупных городов получаются из-за слишком высокой стоимости недвижимости, которая в последние годы еще и дорожала невиданными темпами. За последние три года цена комнат в Москве выросла на 52 %, а аренда упала на целых 20 %, так что их доходность снизилась на 3,8 процентного пункта. В Северной столице этот формат жилья вырос в цене еще больше — на 63 %, а аренда хоть и подорожала, но всего на 6 %. Так что выгода вложений в питерские коммуналки уменьшилась на 2,9 процентного пункта», — объяснил гендиректор портала Павел Луценко.

По данным портала, в среднем комната в России стоит 1,2 млн рублей, а сдают ее по 8,1 тысячи рублей в месяц.

Тамара Жигайлова
недвижимость
Другие новости по теме
Квартиры в Вологде подорожали почти на четверть за последний год
18.01.2023 18:58

Квартиры в Вологде подорожали почти на четверть за последний год
Речь идет о небольших квартирах площадью до 32 квадратных метров на вторичном рынке. Стоимость квартир по всей России проанализировали эксперты портала «Мир квартир».
Третьи лица не смогут получать личные данные владельцев недвижимости
27.08.2022 16:41

Третьи лица не смогут получать личные данные владельцев недвижимости
Изменения вступят в силу с 1 марта 2023 года: в выписках из Единого государственного реестра недвижимости пропадут персональные данные собственников имущества для третьих лиц. Узнать информацию про правообладателей можно будет только с согласия самих собственников.
Квартира с ремонтом или квартира под ремонт: какую недвижимость искать на вторичном рынке?
03.08.2022 11:18

Квартира с ремонтом или квартира под ремонт: какую недвижимость искать на вторичном рынке?
Приобретая квартиру на вторичном рынке, покупатель платит не только за стены и квадратные метры, но и за ремонт. В объявлениях можно встретить разные характеристики жилья: косметический ремонт, частичный ремонт, современный ремонт, ремонт по дизайн-проекту, квартира под ремонт.
Возврат к списку

Лента новостей
Система Orphus

Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×