Курс ЦБ на 18.06: $ 78.71 € 90.75
Вологжанам разъяснили порядок кадастровых работ в Вологодской области в текущем году
Региональный Роскадастр разъяснил, что кадастровые работы представляют собой комплекс обязательных процедур, выполняемых в отношении объектов недвижимости в соответствии с законодательством. Эти работы проводятся аттестованными кадастровыми инженерами и завершаются подготовкой межевого или технического плана либо акта обследования.
Необходимость в кадастровых работах возникает в различных ситуациях. Прежде всего они требуются при образовании нового объекта недвижимости, например, после возведения жилого дома или при разделе земельного участка. Также без них не обойтись при изменении характеристик уже существующего объекта: реконструкции здания, перепланировке помещений, уточнении границ земельного надела или увеличении его площади за счет присоединения смежных территорий. Еще одно основание для проведения кадастровых работ — прекращение существования объекта в результате сноса, демонтажа или разрушения при пожаре.
Стоимость услуг кадастрового инженера в 2025 году зависит от вида работ, площади объекта и других факторов. В Вологодской области цены формируются в соответствии с рыночными условиями при соблюдении требований нормативных актов.
«На сегодняшний день в Вологодской области часто требуются услуги специалистов для проведения кадастровых работ или других действий с земельными участками — межевание, постановка на учет, раздел земли или переоформление документов. На рынке кадастровых инженеров работают как крупные компании, так и индивидуальные предприниматели, что дает жителям области возможность выбора по цене и срокам выполнения работ», — отмечает директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.
Согласно проведённому анализу, средняя стоимость кадастровых работ в Вологодской области варьируется в зависимости от типа объекта и вида работ. Для земельных участков под садоводство, огородничество и дачное строительство цена составляет 6–7 тысяч рублей. Более доступной услугой является подготовка межевого плана для участков, выделяемых в счёт земельных долей, — 4,6 тысячи рублей, тогда как разработка проекта межевания требует больших затрат — около 11,2 тысячи рублей. Для объектов капитального строительства изготовление технического плана обходится в 6–7,5 тысячи рублей.
На окончательную стоимость и сроки выполнения работ влияет целый ряд факторов. Ключевыми параметрами являются площадь участка и протяжённость его границ, для зданий учитывается этажность и количество помещений. Существенную роль играет статус заказчика — расценки для физических и юридических лиц могут отличаться. Дополнительными ценообразующими факторами выступают сложность работ, удалённость объекта от населённых пунктов, особенности местности и даже сезонные условия. В среднем срок выполнения кадастровых работ составляет 18 дней, но может изменяться в зависимости от указанных обстоятельств. Для оформления заказа необходимо заключить договор с аккредитованным кадастровым инженером или специализированной организацией, предоставляющей подобные услуги.
Региональный Роскадастр разъяснил вологжанам, зачем нужна кадастровая стоимость
Роскадастр Вологодской области ответит на вопросы граждан
