Курс ЦБ на 20.07: $ 78.31 € 91.08
Комплексные кадастровые работы проводятся в Вологде
Комплексные кадастровые работы (ККР) — это осуществляемые за счет бюджета работы по установлению границ земельных участков, зданий на определенной территории.
В текущем году они проводятся во многих населённых пунктах Вологодчины, включая и областную столицу. ККР в 2025 году за федеральный счёт охватят около 22 000 объектов недвижимости по Вологодской области. ККР за региональный счёт проведут на 11 300 объектах. В Вологде ККР охватит порядка 8 000 домов, земельных участков и т. п.
«Цель таких работ — уточнение местоположения границ земельных участков, расположенных на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а также исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости», — рассказала Елена Орлова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области.
Как пояснила Елена Александровна, для граждан проведение комплексных кадастровых работ (ККР) имеет множество плюсов. Например, проведение межевания земельного участка гражданина будет происходить за счет государственных средств — платить за это не придется. ККР осуществляется на весь кадастровый квартал, так что и соседние участки работы охватят. Это значит, что в дальнейшем практически исключены споры по границам с соседями. Важно и то, что не нужно будет обращаться в региональное управление Росреестра с заявлением о внесении границ земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН).
Вологжан, являющихся собственниками объектов недвижимости, расположенных на территориях, где запланировано проведение комплексных кадастровых работ (ККР), о проведении работ уведомят следующими способами: путем направления уведомлений посредством «Госуслуг», по электронной почте (если она имеется в сведениях ЕГРН), в печатных изданиях, на сайтах органов местного самоуправления, Росреестра.
Очень часто возникает вопрос: как самостоятельно узнать, проводятся ли ККР в отношении моего земельного участка, жилого дома и т. п.? Для этого необходимо знать, в каких кадастровых кварталах проводятся ККР, а также кадастровый номер вашего объекта недвижимости. Нужно посмотреть первые одиннадцать цифр в кадастровом номере объекта недвижимости. Если они совпадают с аналогичными цифрами кадастрового квартала, в котором проводятся ККР, значит там проводятся ККР. ККР осуществляются кадастровыми инженерами. Заметим, что владельцы объектов недвижимости не могут препятствовать их профессиональной деятельности. Исполнители услуг имеют при себя документы, подтверждающие их статус. Выполнять ККР в Вологде будут работники ППК «Роскадастр», а также ООО ЦКР «ГостКадастр».
«Не менее часто спрашивают: "Может ли при выполнении комплексных кадастровых работ измениться площадь моего земельного участка?" Да, площадь земельного участка может измениться, но не допускается уменьшение площади участка более чем на десять процентов от указанной в правоустанавливающих документах без согласия собственника», — поясняет Елена Орлова.
В таких случаях мнение собственника учитывается. Спорные вопросы решаются с его участием. Следует помнить, что повторное выполнение комплексных кадастровых работ не допускается. Поэтому гражданам необходимо интересоваться информацией о проведении ККР. Бездействие владельца недвижимости приведет к тому, что границы земельных участков будут определены без учета его мнения.
Публикуем номера кадастровых кварталов в Вологде, где будут проведены ККР в 2025 году:
· Садоводческие товарищества «Мичуринец», «Пчёлка», «Садовод» — № 35:24 0101002;
· Садоводческие товарищества «ВРЗ-4», «Скорая помощь», ГСК и ОК «Белозерский», «Прогресс», ГСК «Маяк-2», ГСК «Полимер» — №35:24 0102005;
· ГСК «Дальний», ГСК «Дальний-1», ГСК «Дальний-2» — №35:24 0303006;
· ГСК «Содемка», ГСК «Майский» — № 35:24 0202044;
· ГСК «Дружба» — № 35:24 0103002.
Региональный Роскадастр разъяснил вологжанам, зачем нужна кадастровая стоимость
Роскадастр Вологодской области ответит на вопросы граждан
