Курс ЦБ на 26.06: $ 75.63 € 85.77
Около месяца займут демонтажные работы первых аварийных домов в рамках новой программы КРТ в Вологде
19 декабря подрядная организация ООО «Специализированный застройщик "Феникс"» приступила к демонтажу аварийных домов в границах улиц Некрасова, Энгельса и Кривого переулка общей площадью 1 га. Работы ведутся в рамках реализации программы комплексного развития территории, утвержденной Администрацией города Вологды в этом году.
На территории с аварийными объектами предварительно устанавливают ограждения. По словам подрядчика, как правило, на работы по демонтажу старых зданий задействуются порядка восьми специалистов ручного труда и две единицы специальной техники — экскаваторы для разрушения конструкций и самосвалы для вывоза отходов на свалку.
«В рамках программы комплексного развития территории бригада рабочих и специальная техника приступила к демонтажу старых аварийных объектов и прилегающих построек на ул. Энгельса, 53, ул. Энгельса, 57, и ул. Некрасова, 6. Ещё один ветхий дом на ул. Энгельса, 55, будет демонтирован после расселения. Ориентировочно работы по демонтажу занимают месяц и закончатся в середине января. В среднем в старых аварийных домах находится около 10 квартир. С каждого демонтированного объекта будет вывезено порядка 60 самосвалов с отходами. Это порядка более 600 кубометров», — рассказал директор компании «Специализированный застройщик "Феникс"» Сергей Георгиев.
Работы по демонтажу будут проходить в ежедневном режиме до полной очистки территории застройки. Весь строительный мусор после демонтажа утилизируется. Вывоз отходов осуществляется специалистами подрядной организации на территорию городской свалки.
«При отсутствии проблем постараемся выполнить демонтаж к Новому году, но, возможно, придется поработать и в праздники. На демонтаж одного здания может уходить от трёх до 10 дней. Дополнительно работы могут быть осложнены человеческим фактором, например, жалобами, а также внутренними конструкциями из жестких материалов, например, скрывающейся кирпичной кладкой. Такой материал ломается дольше, весит больше. На его утилизацию требуется больше сил и времени», — добавил Сергей Георгиев.
Параллельно с демонтажом компания застройщика приступает к созданию проекта планировки территории. Разработка займет около шести месяцев, после чего документ перейдёт в стадию согласований со многими инстанциями.
Согласно ориентировочному проекту, на месте старых аварийных домов из дерева появятся современные кирпичные здания с парковочной зоной и детской площадкой. Объекты будут проектироваться с учетом параметров допустимой площади, высоты этажей и количества жителей. К строительству новых домов на улице Энгельса подрядная организация приступит к концу летнего сезона. Планируемый объём строительства составляет порядка семи тысяч кв. метров, а срок реализации — шесть лет с момента заключения договора. Реализация программы комплексного развития территории будет проходить под контролем Администрации Вологды.
Напомним, продолжается работа по другим территориям, планируемым для комплексного развития. В частности, по территории в границах улиц Гагарина, Республиканской, Панкратова, Петина, Преображенского и Западной площадью 19,5 га. Предыдущие торги не состоялись из-за отсутствия претендентов, поэтому для этого участка рассматривается вариант привлечения нескольких застройщиков путём заключения нескольких договоров о КРТ. Новые конкурсные процедуры планируется объявить в феврале.
Первый контракт на программу комплексного развития территории заключен в Вологде
