Курс ЦБ на 09.01: $ 101.68 € 106.10
Законы, защищающие обманутых дольщиков, приняли на Вологодчине в первом чтении
Депутаты ЗСО в первом чтении поддержали законопроекты, направленные на поддержку обманутых дольщиков. Они приняли решение доработать инициативы, касающиеся обеспечения жильем вологжан, пострадавших от недобросовестных застройщиков.
Законопроекты были подготовлены по инициативе депутатов фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ». Речь идет о том, чтобы обеспечить обманутых дольщиков жильем за счет реализации новым застройщиком, подхватившим строительство, масштабного инвестиционного проекта. Генподрядчик должен будет построить не менее 1,5 тыс. м2 жилья для участников долевого строительства, которое не было закончено. Взамен ему будет предоставлена земля для строительства нового жилого комплекса. Чтобы реализовать это предложение, необходимо внести поправки в закон области «О государственном регулировании инвестиционной деятельности», чтобы отнести подобные проекты к числу масштабных.
Еще один законопроект касается механизма предоставления жилья. Предполагается, что дольщики будут получать его в соответствии с расчетной нормой: 33 кв. м, если была приобретена однокомнатная квартира, 42 кв. м – если двухкомнатная, и 54 кв. м – если в купленной квартире было три и более комнат. Причем, в соответствии с законопроектом, дольщику будет предоставлено одно жилое помещение независимо от числа квартир, в строительстве которых он принимал участие. Чтобы получить площадь большего метража, нужно будет доплатить сверх расчетной нормы жилого помещения.
«В рамках заседания профильной рабочей группы мы не раз встречались с инициаторами закона, детально его прорабатывая. Спасибо Министерству строительства, поскольку на их сайте были размещены лучшие практики РФ по решению этой проблемы, которая остро стоит во многих регионах. Поэтому для того, чтобы появилась возможность поделиться опытом между субъектами, понять, чей закон имеет наиболее рабочий и реализуемый на практике механизм решения этой проблемы, была собрана и обобщена практика законодательных инициатив по решению проблем обманутых дольщиков. Мы детально проработали этот областной законопроект, внесли ряд изменений, и в 1 чтении он был принят. Мы считаем, что механизм решения проблемы должен быть общим и универсальным, независимо от того, что предшествовало этой ситуации: сознательное или несознательное банкротство, возбуждение уголовного преследования тех или иных физических лиц. Закон должен быть применим ко всем случаям», – пояснил заместитель Губернатора Вологодской области Виталий Тушинов.
Данный механизм будет прорабатываться Правительством области. Поэтому принятие этих законопроектов перенесено на июньскую сессию.
Также рабочая группа активно ищет потенциальных инвесторов, которые готовы взять на себя решение проблемы обманутых дольщиков.
Нарушениям прав жителей в сфере ЖКХ и дольщиков посвятят горячую линию в прокуратуре Вологды
Эксперты не выявили нарушений при строительстве дома на участке Окружное шоссе - Ленинградская в Вологде
