Курс ЦБ на 14.04: $ 76.25 € 89.14
Свыше 2,4 тыс. зон с особыми условиями использования территорий зарегистрировано в ЕГРН в нашем регионе
Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) — это участки земли, на которые налагаются определенные ограничения. Как правило, они связаны с безопасностью, например, экологической, с сохранением культурных, исторических и природных богатств.
К ним могут относиться: зоны санитарной защиты промышленных объектов; охранные зоны исторических памятников; территории, подверженные риску затопления; полосы вдоль дорог; зоны защиты коммуникаций связи и электросетей; территории, обеспечивающие охрану водных источников, и т. п.
В Вологодской области систематически ведется работа по инвентаризации земель, требующих особого подхода к использованию. По состоянию на 1 июля 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено ещё 2 493 «особые» территории (ЗОУИТ). Данные постоянно актуализируются благодаря взаимодействию между органами государственной власти и местными администрациями.
Наличие в ЕГРН точной информации о ЗОУИТ способствует защите окружающей среды, исключает нарушения земельного законодательства и минимизирует ошибки при оформлении прав на землю.
«Учет зон с особыми условиями использования территорий имеет первостепенное значение для развития градостроительства в регионе. Актуальные сведения в ЕГРН позволяют предотвращать споры при освоении земли, обеспечивать экологическую безопасность и сохранять историческое наследие. Собственники недвижимости и потенциальные покупатели земельных участков должны заранее проверять информацию о ЗОУИТ, чтобы избежать возможных ограничений и штрафов», — объясняет Надежда Николаева, заместитель директора — главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области.
Узнать, находится ли недвижимость в зоне с особыми условиями использования, можно, заказав выписку из ЕГРН о ЗОУИТ или об объекте недвижимости. Бесплатную информацию о ЗОУИТ или о том, входит ли участок в границы такой зоны, можно найти на публичной кадастровой карте, размещенной на Геоинформационном портале национальной системы пространственных данных (НСПД), выбрав слой «Зоны с особыми условиями использования территории».
Жители Вологодской области смогут бесплатно проконсультироваться по вопросам выписок из ЕГРН
Собственники более 6400 жилых помещений в Вологде официально не зарегистрировали права на них
